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위례신도시 분양 코드는 '장유유서'

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작성자 랜드타운 작성일13-11-16 09:33 조회3,249회 댓글0건

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2013. 11. 16 (토)
 
올해 아파트 분양시장의 최대 화두 지역으로 떠올랐던 위례신도시 추가 공급 물량에는 숨겨진 ‘분양 코드’가 있다.

형님 격인 대형 건설사와 동생 뻘의 중견·중소건설사들이 상대적으로 프리미엄 기대치가 높아 청약 경쟁이 더 치열한 ‘윗동네’ 서울 송파구와 ‘아랫동네’인 경기 성남·하남시로 나뉘어 공급에 나선다. 형님은 윗 동네, 아우는 아랫동네인 셈이다.

대형 건설사인 현대건설(000720) (60,200원▲ 100 0.17%)(C1-1블록)과 현대산업개발(C1-2블록)은 11월 중에 위례신도시 송파권역에서 각각 490가구와 495가구의 주상복합 아파트를 공급한다.

분양 포문은 현대산업개발이 연다. 15일 ‘위례2차 아이파크’ 모델하우스를 개관한 현대산업개발은 지하 3층~지상 29층 7개동 전용면적 90~115㎡로 구성된 단지를 공급한다. 전 가구 남향 위주의 배치로 일조량을 높였으며, 맞춤형 평면이 가능한 가변형 구조로 설계되는 것과 욕실 층상배관 공법을 적용해 소음을 줄인 것이 특징이다.

이어 현대건설이 11월 중에 서울 송파구 위례신도시 C1-1블록에서 ‘위례 송파 힐스테이트’ 주상복합아파트를 선보인다. 지하 3층~지상 29층 4개동에 전용 101~149㎡의 490가구 규모로 지어진다. 전체적으로 중대형 크기의 아파트로 구성되어 있지만 블록형 맞춤평면 같은 특화 설계가 적용된다.

아랫동네 성남과 하남시 일대에선 중견·중소 건설사들이 내년 공급을 계획하고 있다.

신안은 내년 상반기 중에 경기 하남시 위례신도시 A3-6b블록에서 ‘위례 신안인스빌(가칭)’ 696가구 규모의 아파트를 공급할 예정이다.

슬기솔건설은 내년 상반기 중에 경기 성남시 위례신도시 A2-3블록에서 아파트 517가구를 선보일 예정이다.

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